（怡保9日讯）霹雳州行政议员黄诗情表示，霹雳房地产局正在研究落实信用报告评估机制的建议，以推动“我的霹雳房屋I（Rumah Perakku I）”廉价屋计划的申请者改善财务状况和信用评级，从源头解决低收入群体的信贷能力。
她指出，此举旨在鼓励人民提升财务管理意识，确保其偿债比率维持在合理水平，以提高成功申请银行房贷的机会。
黄诗情为霹雳州房屋及地方政府事务委员会主席，她在主持《2010年信用报告机构法令（710法令）及信用报告重要性》公共觉醒路演活动开幕仪式时，如是表示。
她指出，霹雳州政府一直致力于制定开明和包容的房屋政策，确保人民享有可负担房屋的机会。房地产局和相关机构在强化房屋政策、开拓拥房管道方面扮演著重要角色，以推动“居者有其屋”目标的实现。
“当前一项严峻挑战是可负担房屋申请者的财务状况不够稳定。尽管可负担房屋需求持续增长，州政府也不断增加房屋供应，以满足市场需求，但许多申请者却因高额债务、不健康的偿债比率，甚至信用不良记录，而被银行拒绝房贷。”
她坦言，这种情况不仅拖慢了房屋销售程序，也打击房地产市场的健康运作。由于不合格申请者的名额需重新分配，不仅延缓整体拥房进度，也影响发展商的现金流，形成恶性循环。
黄诗情早前在霹雳州议会总结2025年财政预算案辩论时，提出推动理财觉醒运动的必要性，以提升人民的财务规划能力，使他们能更有系统地管理个人债务，并增强获得房贷的机会。
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作为试点，州政府目前率先锁定公务员为首批目标群体，以建立良好的理财典范。她指出，最新趋势显示，部分公务员因过度举债，无法按时偿还贷款，甚至面临破产风险。
“正如政府首席秘书丹斯里山苏阿兹里所言，公务员过度欠债不仅影响个人生活，也可能违反1993年公务员条例（行为与纪律）。截至2023年，共有106名公务员因负债破产而遭受纪律处分，情况令人担忧，亟需各方正视。”
因此，她敦促公务员严格遵守服务通令，确保净收入至少占薪资的40%，以维持财务平衡，避免因债务压力影响生活品质。
黄诗情强调，政府鼓励公务员主动了解信用报告的重要性，并透过财务讲座和谘询环节，帮助他们培养良好的债务管理意识，以免影响个人财务状况及未来的贷款能力。
“州政府将持续推动财务素养教育，确保人民掌握必要的知识，以改善财务状况，提高贷款资格，让更多霹雳州人民实现拥房梦想，拥有稳定幸福的生活。”
这项活动由财政部属下的信用报告机构注册局与霹雳房地产局共同主办，现场亦设有信贷评等机构、信贷谘询与债务管理机构及各大银行的谘询柜台，方便公务员查阅个人信用报告及寻求财务建议。
此外，各发展商也借此机会介绍“我的霹雳房屋I”及可负担房屋计划，并开放登记。出席开幕仪式的嘉宾包括霹雳房地产局执行长莫哈末阿克玛，以及信用报告机构注册局工业注册和发展部助理注册官诺哈菲祖。
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