（吉隆坡20日讯）数个全国性组织认为，若业主、共管机构及保安公司因租户经营诈骗中心而被追究刑责，将是不合理且不具可行性的做法。
马来西亚中华总商会、马来西亚建筑管理协会、马来西亚购物商场协会及马来西亚房地产发展商公会今日发联合声明，称对刑事调查局近期的言论深感不安与困惑。
声明称，刑事调查局曾表示，若租户在其租赁物业内经营诈骗中心，业主、共管机构甚至保安公司可能会根据《刑事法典》的“犯罪共谋”条款被追究责任，对此表示坚决反对。
声明强调，它们对刑事调查当局的专业能力充满信心，但认为揭发这类非法活动的责任应该由执法单位承担，因为识别诈骗中心通常需要专业技能、知识与调查工具，而这些都超出物业业主及管理机构的能力范围。
声明也提及，标准租赁合约一般包含条款，规定租户须将物业用于合法及符合道德的用途，而房东则需确保租户享有安宁使用权，即在租赁期间可自由使用物业，房东不得干涉。
“这些法律义务清楚界定了租赁双方的权利与责任，基于诚信原则来保障业主与租户，同时也已在一定程度上降低了非法活动的风险。”
此外，声明指出，房东、物业业主及管理机构并不具备法律授权来调查租户的行为，也无手段强制租户遵守特定规范，因此，要求他们对租户的犯罪行为负责，既不合理，也无法执行。
声明回顾，几年前当局曾考虑让业主对租户涉及的非法行为负责，例如贩售走私酒类、假货、非法赌博、毒品交易及卖淫等，但该建议最终未被推行。
“当时，我们曾基于相同的理由提出反对，而最终也基于合理性和逻辑，该提案未被推行。因此，我们相信，这次同样不具可行性的建议也将被撤回。”
声明最后强调，他们相信当局会认清问题的真正解决方案，并采取适当行动，以确保诈骗活动能尽早受到遏制。
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