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（吉隆坡16日讯）针对吉隆坡所有分层地契的服务式公寓及SOHO单位从8月1日起不可在客厅及饭厅隔出新的卧室之事，国际房产估价师候碧云认为，隆市政局应设下一些条例，以让房东及房产经纪能够清楚规划自己的房屋。
候碧云在接受《东方日报》电访时认为，现今会出现㓥房是因为人流逐渐增加及市场上的房屋数量很少。
“在吉隆坡一带，很多人对于住宿需求很大，但房源在市场上少而导致㓥房的情况。尤其是在靠近学院或一些新房屋企业就会出现很多这样的情况。”
候碧云表示，一些将房屋单位弄成很多间㓥房的房东才会受此条例影响。
“当隆市政局宣布时，很多房东都向我投诉此事。但我认为并不是所有的房东都受影响，受影响的是那些弄很间㓥房的房东。”
候碧云认为，有些房东为了赚回预算，而选择弄很多间㓥房。
“有些房东觉得在装修屋子时预算超出，所以为了赚回本钱而选择弄很多㓥房。有些房东会把主人房一分为二，然后在客厅做多2至3间㓥房。”
她劝告房东，太多的㓥房有一定的风险，所以弄1间㓥房就行了。
“太多㓥房有一定的风险，比如遇到火灾就很危险。而且若执法人员上门检测，房东会损失3至4间房间的租金，所以我建议那些房东可弄1间㓥房。”
因此，她指出，隆市政局应该要拟定一些条例，以让房东及房产经纪能够规划好房屋。
“隆市政局这里还没说明那些㓥房的条例，因此我希望隆市政厅能够规定好，以让房东及房产经纪能够规划好房屋。”
此前，吉隆坡市政厅日前宣布，吉隆坡所有分层地契的服务式公寓（Service apartments）及SOHO 单位从8月1日起，不可在客厅及饭厅隔出新的卧室。
吉隆坡市长拿督卡马鲁扎曼发通告宣布，隆市政厅严禁间隔以建造新卧室，因为擅增新卧室让房子看起来像是要出租。
他说，这让原本住宅用途的单位变成了商业用途，并让这单位的居住人数增加。
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