他以“稳中带乱”形容对2014年大马整体经济的分析，并提醒投资者谨慎投资，因为涨风造成资本变少了。
陈耀星昨午在“2014年投资峰会”讲座上，如此表示。这场主题为“2014：经济、股市展望与攻略”的讲座，吸引了超过百人出席，其他主讲人还包括HVS顾问公司执行董事吴志勤、Areca资本总执行长兼基金经理黄德明及MCT集团（产业发展商）执行董事拿督吴明权。
HVS顾问公司执行董事吴志勤表示，由于第13届全国大选时，许多理应涨价的项目都被政府压抑，因此大选过后，政府让价格上调，所以未来2年大马会经历更多的“涨风”。
他透露，许多的税务，尤其是无须通过国会的地方性或州的税收可以调涨，以吉隆坡市政局调涨门牌税为例。
Areca资本总执行长兼基金经理黄德明则对2014年股市走势有不错预测，即明年的综合指数轻而易举地破2000点。
他提出3种适合投资的股种，包括中小型成长股、长期持有的价值型股票，以及价格大幅下调的大型股。
种植股有潜力
对于中小型成长股，他提出石油及天然气领域的中小型上市公司，因为国油预料会在未来几年间，陆续发放许多合约给行业内的公司。
黄德明也点出种植股的潜力，表示种植股今年没有很亮眼的表现，但是在过去一两个月有上升趋势。
此外，MCT集团（产业发展商）执行董事拿督吴明权指2014年产业展望与走势“难以被预测”，但他建议“正道投资”，即超过5年以上的长线投资。
他表示，长线投资不会受到2014年财政预算案宣布提高产业盈利税（RPGT）的影响，因为投资期肯定超过5年。
对于产业会否泡沫化的询问，吴明权同样以“不懂、不知道”来回应，但他分享了“选对产业3大条件”让投资者把风险降至最低。
这3大条件包括以合理的价钱购得适合的产业、租金的回收总额必须高于银行贷款和管理费，以及后备金必须足够支付两年的房贷。
吴明权也指出，比起中国、香港、新加坡等地的房价，大马的房价便宜了5倍，产业泡沫化不可能那么快到来，但是并不代表不会发生。
要看最快最熱資訊，請來Follow我們 《東方日報》WhatsApp Channel.
