东姑安南指出,住宅区的门牌税税率从6%降至4%、廉价组屋从6%降至2%、在吉隆坡市中心36平方里之内的商业区,门牌税从12%降至10%、在隆市中心36平方里外的商业区,从10%降至8%。
“在隆市中心36平方里内的服务式公寓,门牌税税率从10%降至7%、在隆市中心36平方里外的服务式公寓,则从8%降至5%;在隆市中心36平方里内的商业空地,则从10%降至7%,在隆市中心36平方里外的商业空地,则从6%降至5%。”
幅度在1-4%之间
他补充,在隆市中心36平方里内的住宅区空地,税率从7%降至5%、在隆市中心36平方里外的住宅空地,税率从6%降至5%;而新村、双溪本查拉甘榜与泗岩沫甘榜的税率,也从2%调至1%;其他甘榜的建筑物税率从3%降至2%,空地则从2%降至1%。
“由于不少人民依旧不明白‘产业年租估值’与‘门牌税’之间的分别,因此我们会在明年1月1日开始,以吉隆坡市长拿督斯里阿末菲沙的名义,用3语重新发出信函给人民,附上产业年租估值、更新后的税率与应缴付的门牌税。”
他今日于吉隆坡市政局大厦召开记者会时如此表示,并透露调低税率后,市政局将取得2亿令吉的税收,比原本的涨幅低了一半。
东姑安南强调,廉价与中廉价房屋在调整后的门牌税涨幅,必须在最低幅度;其他房屋与商业建筑在调整后的门牌税涨幅,不能超过现有门牌税的10%与35%。
“其实我们的‘产业年租估值’比市价还来得低10至15%,而依照我们的估算,调低税率后,2014年廉价与中廉价房屋的门牌税将和2013年一样。”
“而在本月17日之前已经呈交了‘反对产业年租估值’反对信函的人民,大约在15万3187单位之间,将依旧被传召举行听证会,若最后证实市政局的确高估了产业的年租估值,我们会再调低产业年租估值。”
他补充,在此之前,民众也可以以2013年的旧有税率缴付2014年的上半年门牌税,多出或不足的余额,可在2014下半季的门牌税回扣或缴付。
自住房屋享额外回扣
联办直辖区部长拿督斯里东姑安南强调,除了调低税率之外,若产业户主是残障人士或退休人士、宗教与非政府组织会所、自己居住而没有出租的话,调整后的门牌税也可以获得额外回扣。
“我们知道不少民众的产业都是自己居住,因此会给予特别回扣,惟若户主拥有超过一间单位,则只能有一间单位获得回扣;民众可以填写我们发出的表格、或到市政局大厦索取表格填写,再呈交给市政局提出申请。”
询及此举会否造成人民想方设法申请调低门牌税时,东姑安南坦言,欺骗市政局就等于欺骗了上帝,因此希望人民可以和市政局一样,保持真诚的信念。“中央政府绝对是体恤人民的好政府,因此我希望人民不要再聆听反对党的意见,相信我们的说法。”
明年召开听证会
他补充,由8名来自政府与私人机构的精英将组成委员会,负责审核上诉产业年租估值过高的申请,听证会将在明年1月6日至月31日之间召开,并希望能在3个星期内结束。
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