马来西亚产业代理协会柔州分会主席吕江禾接受《东方日报》访问时透露，市场上不时出现客户要求房屋代理物色“便宜屋”。
“这群客户希望在政府宣布打房政策时得到契机，及时购买在这段期间脱售房屋的单位，希望能从中套利，不过，很可惜的是，我们并没有看到这种情况发生，特别是外资脱售产业。”
首相拿督斯里纳吉在10月25日提呈财政预算案中，宣布各项打房措施，包括调高外国人在本地置产门槛，从50万令吉调高至100万令吉，同时也调高产业盈利税，以杜绝投机分子。
不过，这项政策宣布后，柔州政府便推出缓解政策，宣布所有过去已获政府批准的房屋发展不在新政策下受到影响。
行内人士坦言，一般外国人选择购买公寓，在购买期间，所有买主必须签署合约，限定他们不能在特定期间转售，换言之，已购买者一般不会临阵退出。
另一方面，消息人士向《东方日报》透露，政府的打房政策已影响一些发展商，不少原定在今年杪推出的发展计划被挪后，发展商静观其变。
消息说，一些发展商静待外国人置产门槛调高再推行房屋计划，以谋取更高利润，一些则相信政府打房之余也会顾忌发展商，因而处在观望阶段。
房屋广告业受冲击
“外国人方面则对我们朝夕令改的政策感到不安，所以决定不买，这问题当然都是发生在依斯干达特区。”
据悉，一些房屋广告业者也受到冲击，因为原本在年杪兑现的广告，因房屋发展计划挪后，进而也影响了他们的业绩。
不过，也有受访房屋发展商表示，打房措施目前还看不出效果，有者认为反而可以刺激销量。
碧桂园区域营运副总监陈凯晴受访时表示，该公司至今并不受打房政策所影响，反而可刺激销量。有购买者会赶在打房措施生效前的黄金时机置产。
不过，她坦言，目前未能显著看到效果，但公司销量并没有因此而减少，外资也没有因此而撤退，只是决定时较为谨慎，加上进入学校假期，整个市场较为放缓。
“我们目前中国客户占20至30％、新加坡也大约20至30％，其余则是本地客户，在近一万个单位中，共有6000多个单位已出售。”
联马置地首席执行员谢雷鸣则表示，政策中直接影响外资的是产业盈利税，但一般买房合同签署是4至5年不得出售，换言之，届时购买者已不受政策影响。
“政策是否起著影响现在还不明朗，我们估计一个月后才能看到效果。”
MCT集团执行董事拿督苏启志表示，政府的打房政策对美迪尼而言反而是一件好事，加上柔州政府已宣布过去获政府批准计划不在新政策下受影响，不受新政策影响的美迪尼将有更好的表现。
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