白皮书指出,达南债务转移至雪州大臣机构(MBI)的用意,是让雪州大臣机构能够控制追讨的程序,其中包括售卖已经被清还贷款的资产。
在雪州大臣机构接收债务的过程中,州政府只耗资42万令吉,而且大部分经费都用在法律费用与银行的利息。
这分24页的英文版白皮书在总结时阐明,通过全盘债务合约方式来清还达南债务,以确保雪州子公司能够追回达南债务。这并非是“拯救朋党”,因为并没有涉及无论是现金还是物件的任何形式付款给达南,来获得起土地或资产。
负责调查的毕马威会计公司表示,州政府通过全盘债务合约的方式,是最佳的商业决定。
之前,每家子公司被逼各自向达南追讨债务。现在,通过全盘债务合约来催收债务,能够统一达南在雪州内的所有债务,而雪州大臣机构也能够确保整个追债的过程,能够更全面达成。
一旦达南债务解决,将能够通过巩固关联公司的财务信贷状况,来提升公司的财务状况。
达南债务的偿还方案已经在2009年11月2日的州行政会议,以及2009年11月16日的州议会上上讨论并通过。
因此,雪州政府向达南集团签署全盘债务合约是对双方最好的方式,因为该方案将一劳永逸解决这些债务,而且对作为债主的雪州政府也将更有保障。
白皮书指出,在全盘债务合约之下,达南已经承诺将通过资产转移至雪州大臣机构的方式,偿还3亿9200万令吉的债务(可追讨款项)。
达南已经签署宣誓书,并给予保证将确保还清高达3亿9200万令吉的可追讨款项。根据以上的保证,雪州政府也有信心最终可追回高达3亿9200万令吉的可追讨款项。
估价贱地贵买地段
此外,白皮书也为曾引起“贱地贵买”风波的地段作出估价:
1)武吉柏伦东土地:
2009年8月6日,Suleiman&Co为该地段所作的评估为3亿7500万令吉,而由评估局于2010年3月3日所作的评估为1亿1300万令吉。这项差别的原因在于评估局把土地的用途列为“农业用途”,而Suleiman&Co则列为“混合发展用途”。
达南已经在1994年申请把地段由农业用途转为混合发展,而且也已经缴交了800万令吉的地税,然而由于达南尚未缴清高达400万令吉的沟渠抵押,因此其转移程序无法完成。
雪州大臣机构已经在2010年还清该项400万令吉的沟渠抵押,以便售卖土地予雪兰莪投资有限公司。
2)八丁燕带土地:
八丁燕带(Bestari Jaya)土地是在2001年,因发展公司获得承建雪兰莪工业大学分校工程的回酬,当时该土地价格为每英亩11万5000令吉。
Mitra Valuers在2009年11月30日所作的估价为平均每英亩8万8000令吉。这是因为该土地崎岖不平,且部分是前采矿区所形成的湖泊,若未来要发展的话将需要填土工程。
因此,雪州大臣机构以每英亩8万令吉的价格成交,与之前交易价11万5000令吉相比,已让雪州大臣机构占据优势。
雪水务重组将带上国际仲裁庭
雪州大臣丹斯里卡立指出,联邦政府基本接受州政府提出把雪州水务工业重组带上国际仲裁庭的意愿。
他说,曾于上月19日致函能源、绿色工艺及水务部长拿督斯里陈华贵以及副首相丹斯里慕尤丁,而他们的回函是有意把水供重组带上国际仲裁庭。
他也说,州政府正等待相关部门的进一步回应,因此在雪州立法议会后,会再致函相关部门,以要求会面洽谈。
他今日在雪州立法议会中午休会召开记者会时,如是指出。
另外,卡立说,雪州政府已在雪州立法议会中,提交达南集团债务回收以及雪州水供工业重组计划状况白皮书。
创下历史性一刻
“这可说是民联执政雪州后创下的历史性一刻,因这是州政府首次详细地向雪州人民汇报,以便他们能了解及检验州政府的决定。”
“白皮书可通过雪州官方网站或者我的雪州媒体网站下载,毕马威公司的稽查报告以及达南债务回收的相关文件,则会在资讯自由法所列明的程序对外公开。”
卡立说,雪州水供工业重组状况白皮书,则是交代从2008年开始,州政府想从特许经营公司手中接过水供工业,以确保雪州、隆市、布城的水供用户在合理的价格中,获得有效率的水供服务。
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