吉隆坡金河广场商业公会秘书陈水源认为，如今人口的增长率根本赶不上广场增建速度，所以顾客人潮也都被分散，令广场业者“生意难做”。
“虽然如今人们的购买能力还是不错，但广场实在太多，因此造成顾客人潮都被分散。甚至有些广场还因此面对出租率偏低的情况。”
“一些广场虽然如常营业，但找不到客户，整间广场可能只达到50%出租率，同时也没有人潮前往光顾。”
他接受《东方日报》电访时说，若相较于10年前，如今金河广场的商家生意已减少50%或以上，而且多是靠著游客人潮来支撑。
“以前，武吉免登金三角一带多是本地人潮，但近年来多是游客人潮。”
转型避免被淘汰
“虽然说，金三角一带拥有地理位置上的优势，如今还是有固定的本地和游客人潮，但相较以往还是差得远了，而且本地人潮在广场的消费能力也比较强。”
“我们如今正是面对开销大、生意淡及竞争强的情况。”
他呼吁，政府可以在这方面做出监管，以避免购物广场过度增加，令业者受到影响。我们也曾向管理层对话及开会，以寻找策略带动广场人潮，如展开促销活动等。尽管迄今曾有过一些新方案，但未见显著的效果。
既然如今同行业的竞争越来越大，原有的购物商场要如何应对挑战，避免受时代巨轮淘汰？转型或许是其中一个制胜的方法。
大马购物中心和高楼大厦管理协会顾问陈海全认为，改变用途（Change of use）是旧有购物商场其中一项可以尝试的方法，以便再迎来“另一片春天”。
他说，巴生谷一带拥有许多不同性质的购物商场，如有些坐落在加影、甲洞及安邦一带则比较倾向于社区式购物中心，而集中在武吉免登金三角一带无疑是拥有地点或概念上的优势。
“例如万达购物广场及双威广场虽设立在八打灵再也，但因为自身规模较大，同时设有户外游乐场等，因此所吸引的族群来自全马各地，并不只局限在单一社区。”
刘蝶广场科技资讯火车头
虽然巴生谷一带的购物广场如今是“百花争艳”，但以独特定位发展的吉隆坡刘蝶广场，却始终“站稳”国内主要资讯科技中心之一的头号位置！
自1999年开始营业的刘蝶广场，就扮演著带领人们步入资讯科技时代的重要角色；不论家庭式、年轻人、学生、追求科技或潮流的人，都视刘蝶广场为重要的科技资讯站。
这广场处于武吉免登金三角，交通方便且人潮够旺盛；但它最成功的地方，是十多年来都站在科技资讯最前端，不但物品多，可让顾客慢慢“货比十多家”，更是从最便宜到最贵，最简单至最复杂的配件都算是应有尽有，所以甚至会吸引外坡顾客前往搜寻配件。
而且刘蝶作为国内数一数二的大规模科技资讯中心，不但包含了国内外著名大厂的多家知名品牌商品，连一些市面上较少见的品牌及配件，都可在广场内一一搜获。
实际上，雪隆一带近年来也有不少新崛起的科技产品中心，包括灵市14区数码广场及CapSquare（如今后者正进行装修，准备再重开），但刘蝶广场仍是不少民众购买科技产品的首选之一。
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